Creado por Meredith Bauer, especialista sénior en relaciones públicas para UF/IFAS.
En un mercado inmobiliario marcado por el aumento de precios y la incertidumbre económica, un taller educativo de University of Florida brinda información y herramientas clave para que quienes compran vivienda por primera vez puedan tomar decisiones informadas sobre esta importante inversión.
Este taller, disponible tanto de forma presencial como en línea, brinda una visión integral del proceso de compra de vivienda, desde la etapa inicial hasta el cierre.
“No solo enseñamos a las personas a comprar una vivienda. Las preparamos para ser propietarios exitosos a largo plazo”, afirmó Lisa Hamilton, líder del programa y agente de Extensión para University of Florida Institute of Food and Agricultural Sciences (UF/IFAS). “Nuestro objetivo es ayudar a los floridanos a alcanzar estabilidad financiera y seguridad a largo plazo mediante decisiones bien informadas”.
Ana Mertz, quien participó recientemente en el curso y se encuentra en proceso de adquirir su primera vivienda mientras su familia crece, comentó que el curso le quitó el estrés y la ansiedad del proceso y ahora se siente segura de continuar con la compra.
“No tenía ni idea de cómo empezar. El proceso del préstamo fue intimidante, pero el taller lo explicó paso a paso”, señaló. “Sigo consultando mis apuntes. Es un recurso increíblemente valioso, especialmente si no cuenta con alguien que le oriente sobre las finanzas relacionadas con este importante paso en la vida”.
Ofrecido por 18 agentes de Extensión de UF/IFAS altamente capacitados y que se localizan a lo largo del estado, este recurso educativo brinda a los futuros compradores de vivienda información esencial sobre temas como la calificación para un préstamo hipotecario, inspecciones de la vivienda, manejo del seguro, exenciones de vivienda familiar, elección de un agente inmobiliario, entre otros.
Dado que la clase es impartida por un equipo de instructores en vivo, los participantes pueden plantear sus inquietudes individuales.
Los instructores del taller también ofrecen educación financiera personal, explicando que las viviendas son activos fundamentales para construir patrimonio generacional, que constituye el principal método de creación de patrimonio a largo plazo en Estados Unidos, explicó Hamilton.
Ella recordó el caso de un participante cuyo objetivo era comprar una casa para él y sus tres hijos, tras el fallecimiento de su esposa. Sin embargo, enfrentaba preocupaciones: tenía algunas deudas y tanto sus ahorros como su puntaje crediticio estaban por debajo de lo esperado debido al impacto financiero de su pérdida.
A través de este programa, este padre aprendió los pasos necesarios para prepararse adecuadamente. Trabajó durante un año con un asesor certificado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) del programa de Extensión de UF/IFAS para saldar sus deudas, mejorar su historial crediticio y ahorrar para la compra de su casa. Además, se puso en contacto con Hábitat para la Humanidad y fue aprobado para la nueva vivienda definitiva de su familia.
El programa, dividido en dos partes, está disponible para todas las personas interesadas y es un requisito para acceder a ciertos programas de asistencia financiera ofrecidos por municipios estatales y locales. Desde el 2009, UF/IFAS está aprobado como agencia por el HUD para ofrecer esta capacitación.
El costo de las clases varía según la oficina de Extensión del condado que usted elija, pero generalmente es inferior a $60. Hay becas disponibles si se solicitan con anticipación. Para inscribirse y obtener información adicional, por favor visite el sitio web del programa.
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Traducido al español por Luz Bahder luzdenia@ufl.edu
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Imagen destacada: Casas pequeñas de diferentes colores y una llave en una mano. Fotografía de Olena. AdobeStock_1305505057. Fotografía utilizada bajo licencia.
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